Question 1

¿Qué es Know Investment Group?

Accepted Answer

Somos el primer centro de lanzamiento digital líder en Colombia diseñado para abrir las puertas del mercado primario inmobiliario de alto nivel. Actuamos como un puente de confianza que permite al inversionista individual acceder a activos de calidad institucional que históricamente estaban reservados para los grandes fondos de capital y patrimonios familiares, permitiéndoles participar en la creación de valor desde las etapas más tempranas con absoluto rigor técnico.

Question 2

¿Por qué sus montos de inversión son aproximadamente desde 100 millones de pesos en adelante?

Accepted Answer

En KIG creemos que la excelencia no es negociable. Consideramos que los modelos que permiten montos excesivamente bajos suelen carecer de filtros de control de calidad estrictos, lo que convierte la inversión en un producto genérico y diluye la gestión profesional. Al mantener este umbral, garantizamos que cada activo sea de alto perfil y que cada miembro forme parte de un proyecto exclusivo, con una estructura robusta y una curaduría que protege el valor a largo plazo.

Question 3

¿Qué significa democratizar las inversiones de los grandes fondos?

Accepted Answer

Nuestra misión es nivelar el campo de juego. Tradicionalmente, los proyectos inmobiliarios de mayor rentabilidad y seguridad técnica solo eran accesibles para inversionistas institucionales. KIG utiliza la tecnología para fragmentar esas barreras, permitiendo que el inversionista con visión acceda a la misma seguridad, calidad y proyecciones de valorización que manejan los grandes capitales del país.

Question 4

¿Por qué es este un momento estratégico para invertir a pesar del entorno económico?

Accepted Answer

Mientras los modelos tradicionales sufren por la dependencia del crédito, nuestra tesis se enfoca en activos resilientes que florecen en contextos de cambio. Los activos de alta calidad técnica y seguridad inmobiliaria actúan como refugios de valor; cuando la adquisición de vivienda convencional se desacelera, la demanda de espacios productivos y de renta especializada se fortalece, capturando flujos de caja que antes no estaban disponibles para el inversionista común.

Question 5

¿Cuál es el horizonte de tiempo esperado para estas inversiones?

Accepted Answer

Nuestros proyectos están diseñados para la generación de riqueza patrimonial a mediano y largo plazo. Mientras la etapa de valorización se captura durante la construcción, la fase operativa busca ofrecer ingresos recurrentes que se alinean con la solidez histórica del mercado inmobiliario profesional.

Question 6

¿Cómo seleccionan los proyectos que forman parte de KIG?

Accepted Answer

Cada oportunidad atraviesa un protocolo de curación excepcional donde evaluamos la trayectoria de la constructora, el potencial estratégico de la ubicación y la viabilidad técnica del negocio. Solo presentamos desarrollos que prometen transformar su entorno y que han superado un filtro de calidad diseñado para proteger el prestigio de nuestra comunidad.

Question 7

¿Quién realiza el proceso de Debida Diligencia?

Accepted Answer

No dependemos de una sola visión; contamos con un equipo integral de expertos en finanzas, derecho inmobiliario y análisis técnico que revisa cada detalle de la oportunidad. Este análisis exhaustivo valida la transparencia y la solidez de cada activo antes de ser presentado, asegurando que cada proyecto cumpla con los estándares que nuestra marca representa.

Question 8

¿Qué requisitos debe cumplir un inversionista para participar?

Accepted Answer

Buscamos inversionistas que valoren la seriedad y la transparencia. El proceso incluye una verificación de identidad (KYC) y la validación del origen lícito de los fondos, cumpliendo con los estándares de seguridad más altos. Este protocolo garantiza que usted invierta junto a una comunidad de personas con sus mismos principios de legalidad y visión.

Question 9

¿Cómo es el proceso para formalizar mi participación?

Accepted Answer

Hemos diseñado una experiencia ágil, elegante y completamente digital. Tras revisar la información técnica en nuestro centro de datos virtual (*data room*), el inversionista firma la documentación mediante firma electrónica y realiza el pago de la separación a través de medios electrónicos seguros, eliminando las fricciones de la burocracia tradicional.

Question 10

¿Cómo puedo realizar el seguimiento de mi inversión?

Accepted Answer

La transparencia es el pilar de nuestra relación. Cada inversionista cuenta con acceso a reportes periódicos sobre el avance de obra y el estado de la gestión de activos. Esta información le permite monitorear el progreso de su capital y conocer de primera mano nuevas oportunidades exclusivas del mercado.

Question 11

¿Qué rentabilidad podría generar mi inversión por alquileres o explotación del activo?

Accepted Answer

Los activos de alta calidad seleccionados por KIG buscan un desempeño superior basado en su eficiencia operativa y ubicación estratégica. Dependiendo del proyecto, los rendimientos netos **podrían alcanzar hasta** un 15% efectivo anual. Estos ingresos suelen ajustarse anualmente para superar el crecimiento de la inflación, protegiendo su poder adquisitivo de manera constante.

Question 12

¿En qué tipos de activos se especializa KIG?

Accepted Answer

Aunque tenemos una fuerte especialización en el sector de hospitalidad y turismo por ser el segmento más dinámico de la economía inmobiliaria , KIG busca activos de alta calidad en diversas categorías que ofrezcan seguridad inmobiliaria real. Nuestro enfoque es la rentabilidad inteligente, seleccionando propiedades que por su uso especializado generen flujos de caja muy superiores al arrendamiento residencial común.

Question 13

¿Qué potencial de valorización patrimonial tienen estos activos?

Accepted Answer

Al participar en proyectos desde sus etapas iniciales, el inversionista captura el crecimiento del valor del inmueble durante todo el proceso de desarrollo. En entornos de alta demanda, esta valorización patrimonial **podría alcanzar hasta** un 30% al finalizar la obra. Históricamente, el valor del activo físico en ubicaciones seleccionadas tiende a crecer de forma sólida por encima de la inflación.

Question 14

¿Con qué frecuencia recibiré los rendimientos una vez el proyecto esté operando?

Accepted Answer

Buscamos que la distribución sea estable y predecible. Generalmente, una vez el activo se encuentra estabilizado y generando ingresos, los beneficios se distribuyen a los inversionistas de forma periódica (mensual o trimestral), permitiendo un flujo de caja recurrente que fortalece su portafolio.

Question 15

¿Qué entidades vigilan la operación de KIG?

Accepted Answer

Know Investment Group es una sociedad formalmente constituida sujeta a la vigilancia de la Superintendencia de Sociedades, cumpliendo con todos los requisitos de transparencia y gobernanza que exige la normativa. Aunque no somos una entidad financiera, actuamos bajo el marco legal de colocaciones privadas con absoluta rigurosidad.

Question 16

¿Cómo se asegura el cumplimiento de los desarrolladores una vez recibido el capital?

Accepted Answer

Nuestra estructura alinea los intereses del desarrollador con los de nuestra comunidad. Al operar a través de fiducias de administración, los recursos se liberan al constructor únicamente tras confirmar el cumplimiento de hitos de obra y requisitos legales previos. Además, estar en KIG representa una 'Alianza de Exclusividad' y prestigio para el desarrollador, quien cuida este canal como su activo de ventas más valioso.

Question 17

¿Cómo se protegen mis recursos mediante el mecanismo fiduciario?

Accepted Answer

Esta es la base de nuestra seguridad técnica. Cada inversión se canaliza a través de un Patrimonio Autónomo administrado por una Sociedad Fiduciaria que **sí está vigilada y controlada** por la Superintendencia Financiera de Colombia. Estos vehículos aseguran que los recursos se utilicen exclusivamente para el proyecto y cuentan con normativas financieras de custodia inquebrantables.

Question 18

¿Por qué KIG no desarrolla sus propios proyectos?

Accepted Answer

La objetividad es nuestra mayor fortaleza para evitar conflictos de interés. Al no ser los constructores directos, mantenemos nuestra capacidad crítica para evaluar, auditar y seleccionar solo lo mejor del mercado, actuando siempre como un filtro imparcial que defiende los intereses del inversionista común.

Question 19

¿Qué sucede con mi inversión si KIG o el desarrollador tuvieran dificultades?

Accepted Answer

Su capital está blindado legalmente. Al estar los recursos en un Patrimonio Autónomo vigilado, la titularidad de los derechos fiduciarios pertenece exclusivamente a los inversionistas y es legalmente independiente del patrimonio de KIG o del constructor. El proyecto continuaría su curso bajo la administración profesional de la fiduciaria.

Question 20

¿Cómo funciona el mercado de reventa en KIG?

Accepted Answer

En KIG, la posibilidad de salida es una realidad activa. Actuamos como intermediarios tecnológicos para facilitar la conexión entre miembros interesados en vender y nuevos inversionistas interesados en activos en curso, dinamizando la liquidez dentro de un ecosistema de personas con alta capacidad de inversión.

Question 21

¿Cómo se formaliza un proceso de reventa?

Accepted Answer

Toda transacción realizada con nuestra intermediación queda formalmente registrada ante la Sociedad Fiduciaria correspondiente. Esto garantiza que el nuevo titular cuente con todo el respaldo legal y la vigilancia institucional del Patrimonio Autónomo, manteniendo la seguridad jurídica de principio a fin.

Question 22

¿Tengo libertad para vender mi participación fuera de KIG?

Accepted Answer

Sí, usted mantiene el control absoluto de su activo. Aunque KIG ofrece un canal tecnológico eficiente para la reventa interna, cada inversionista conserva la libertad de enajenar su participación por sus propios medios o a través de otros intermediarios, siempre siguiendo los procesos de cesión estipulados por la fiduciaria.

Question 23

¿En qué consiste la Membresía Black y cómo garantiza mi acceso preferencial?

Accepted Answer

La Membresía Black es nuestro círculo de inversión más distinguido, diseñado para quienes buscan una experiencia de gestión patrimonial curada por nuestro equipo técnico de expertos. Los miembros acceden a oportunidades de inversión únicas —frecuentemente en 'lista cero' antes de que se abran a la comunidad general— y disfrutan de beneficios exclusivos de red y webinars estratégicos. Formar parte de este club otorga el respaldo de un análisis técnico profundo, asegurando que sus decisiones se alineen con los estándares de sofisticación y crecimiento patrimonial de los más grandes fondos del mundo.

Preguntas Frecuentes Generales

Sección I: Propuesta de Valor y Filosofía de Inversión

Sección II: Selección de Activos y Gestión de Confianza

Sección III: Rentabilidad y Valorización Patrimonial

Sección IV: Respaldo Legal y Seguridad Patrimonial

Sección V: El Mercado de Reventa y Liquidez

Sección VI: Círculos de Exclusividad

¿Tienes todo claro?